Als u werken uitvoert aan en rond gebouwen in het Vlaamse Gewest, is de algemene regel dat u een omgevingsvergunning aanvraagt. U hebt dus o.a. een vergunning nodig als u gaat
- bouwen
- verbouwen
- slopen
- graven
- bomen vellen
- reclameborden en afsluitingen plaatsen
- ...
Voorwaarden
Of voor uw bouwproject een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. Voor sommige projecten volstaat een melding. Doe daarom altijd eerst navraag bij de gemeente.
In het Vlaamse Gewest hebt u altijd een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw. Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of een vrijstelling gelden.
Opgelet: werken mogen niet strijdig zijn met bv.:
- stedenbouwkundige verordeningen of verkavelingsverordeningen
- ruimtelijke uitvoeringsplannen
- bijzondere plannen van aanleg
- voorschriften van verkavelingsvergunningen
- regelgeving over monumenten en landschappen
- …
Procedure
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het online Omgevingsloket. Als u samenwerkt met een architect, dan kan die de aanvraag voor u opmaken. Vergunningen voor werken in faciliteitengemeenten worden nog op papier ingediend.
De gemeente gaat binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is.
Regelgeving
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Beslissingen omgevingsvergunningen
- A. Rodenbachtstraat 4: functiewijziging van 2 appartementen naar 4 appartementen
- Aalterstraat 3-5: uitbreiden kelderoppervlakte voor aanleg binnenzwembad
- Aalterstraat 70A: verkavelen van 1 lot bouwgrond
- Axpoelmolenstraat zn: regularisatie rooien knotwilgen
- Axpoelmolenstraat/Aaltervoetweg: regularisatie rooien en heraanplanten 32 knotwilgen
- Brandstraat 10: bouwen van 10 woningen
- Brandstraat 10: bouwen van 10 woningen
- Brandstraat 11: verbouwen stal tot berging + stopzetting exploitatie
- Brandstraat 66: bouwen bijgebouw + plaatsen zwembad
- Brandstraat 89 : Herbouwen van een bijgebouw
- Bruggesteenweg 114: bouwen en exploiteren van een varkensstal
- Bruggesteenweg 39A: verkavelingswijziging
- Bruggesteenweg 71: verbouwen van een woning
- Bruggesteenweg 79: aanleg verharding in voortuin
- Bruggesteenweg zn: regularisatie terreinaanlegwerken : weigering
- Bruggestraat 139: rooien van 6 populieren
- bruggestraat 140A: bouwen van een kantoor, renoveren wachtstallen, aanleg verharding
- Bruggestraat 36: uitbreiden en verbouwen dokterspraktijk
- Bruggestraat 97: aanbouwen pergola
- Bruwaanstraat 17 : bouwen stal
- Bruwaanstraat 17: slopen en herbouwen woning
- Bruwaanstraat zn. : rooien van knotwilgen
- Eekhoutstraat 15: plaatsen hoogspanningscabine
- Eekhoutstraat 21: bouwen loods met kantoren + exploitatie transportbedrijf
- Eekhoutstraat 59 : plaatsen betonsokkel met metalen letters
- Groene Sprietstraat 13: slopen en herbouwen bijgebouw
- Groene-Sprietstraat 4: verbouwen woning + herbouwen bijgebouw
- Groenestraat 14: verbouwen woning
- Industriestraat 25: uitbreiden en exploiteren van een koelwarenbedrijf
- Industriestraat 7: bouwen en exploiteren van productiehaal voor houtbewerking
- Industriestraat 7: gedeeltelijke afbraak gebouw
- Klaphullestraat 6: herbouwen van een bijgebouw
- Krommekeerstraat 17: verbouwen woning
- Kruisbergstraat 23: uitbreiden woning
- Kruiskerkestraat 66: verbouwen woning
- Kruiswegestraat 16 : bouwen woning
- Kruiswegestraat 60: gevelrenovatie
- Meuleslag 2: herbouwen woning met garage na sloop woning en garage
- Ommegangstraat 48: plaatsen carport
- Oude Tieltstraat 12-14-16-18: verbouw van loods naar 4 woongelegenheden
- Oude Tieltstraat 19: verbouwen woning
- Oude Tieltstraat 79A: bouwen en exploiteren van een landbouwloods, educatie/belevings-en ontvangstruimte, uitbreiden erfverharding
- Oude Tieltstraat 82 - Waterwalstraat 18: regularisatie voederloods + actualisatie vergunning bestaande stallen
- Oude Veldstraat 10: herbouwen woning
- Oude Veldstraat 7: bouwen woning, bijgebouw en tuinberging
- Parochieveldstraat 4A: bouwen van een veranda
- Pensionaatstraat 8A: rooien van bomen
- Pietakkerstraat 4: herbouwen van een woning
- Planterijstraat zn.: regularisatie aanleg poel
- Poekevoetweg 22: bouwen woning, bijgebouw en garage
- Poekevoetweg zn: rooien van 8 bomen
- Reigerstraat 10: herbouwen van een schuur
- Ruiseleedsesteenweg 104: aanleg containervelden + elektriciteitskabine
- Scheidingsstraat 10: herbouwen schuur
- Schoutskruisestraat 19: verbouwen woning
- Tieltstraat 27F, 27G: bouwen meergezinswoning
- Tieltstraat 29: bestemmingswijziging woongelegenheid wordt lokaal voor personeel
- Tieltstraat 49: herbouwen van een bijgebouw
- Tieltstraat 86: aanleg terras en BBQ-ruimte
- Tieltstraat 90: verbouwen woning
- Tieltstraat 90: verbouwen woning
- Tramweg 3: bouwen veranda
- Veldstraat 17: bouwen woning met carport en bijgebouw
- Vossenholstraat 6: plaatsen zonnepanelen in tuin
- Wantestraat 24: herbouwen van een woning
- Wantestraat zn. : terreinophoging
- Wingenesteenweg 1C: aanleg van 2 parkeerplaatsen
- Zandstraat 3: uitbreiden woning + slopen garage
- Zandvleugestraat 1: uitbreiden woning
Omgevingsvergunningen
Openbaar onderzoek omgevingsvergunningen
- Aalterstraat 72: verkaveling 1 lot
- Bruggesteenweg 114: bouwen en exploiteren van een varkensstal
- Bruggesteenweg 23 : Slopen en herbouwen woning en bijgebouw
- Bruggesteenweg 39A: verkavelingswijziging
- Bruggesteenweg zn : Regularisatie ophoging weiland
- Bruggesteenweg/Klaphullestraat : verkavelen in 4 loten voor halfopen bebouwing
- Bruggestraat 34-36: verbouwen en uitbreiden dokterspraktijk
- Bundingstraat 1: Bouwen en exploiteren toonzaal voor landbouwvoertuigen
- Eekhoutstraat 13-15: bouwen hoogspanningscabine
- Eekhoutstraat 21 : Bouwen van een loods met kantoren, exploitatie ingedeelde inrichting klasse 3
- Eekhoutstraat 47 : Bouwen van magazijn met demoruimte
- Knokstraat 29 : Verplaatsen houtberging
- Krasnikstraat 43 A: bouwen woning en bijgebouw
- Krasnikstraat 43A: bouwen van een woning + bijgebouw
- Krommekeerstraat 31: Vervangen bestaand bijgebouw
- Kruiskerkestraat 47: verkaveling 4 loten
- Oude Tieltstraat 12-14-16: verbouwen woning en loods
- Oude Tieltstraat 79: uitbreiden landbouwloods, bouwen educatieve ontvangstruimte, uitbreiden erfverharding
- Oude Veldstraat 7: herbouwen woning en bijgebouw
- Parochieveldstraat 4A: Plaatsen van veranda
- Poekestraat 71 : Bouwen machineloods en overkapping sleufsilo en verminderen 610 varkens
- Poekestraat 83 : Bouwen en exploiteren rundveestal
- Scheidingsstraat 10 : Slopen en herbouwen woning en bijgebouw, warmtepomp 35 kW
- Schietspoelstraat 10: herbouw woning
- Schoutskruisestraat 15 : bouwen van een loods, mestvaalt, berging, aanleggen betonverharding en rooien bomen.
- Tieltstraat 27 F Bouwen van een meergezinswoning
- Tieltstraat 3: bouwen van een meergezinswoning
- Tieltstraat 90: verbouwen woning
- Vossenholstraat : ophogen akkerland
- Wantestraat zn. : terreinophoging
- Waterwalstraat 3: bouwen biologische leghennenstal, mestloods, uitbreiden melveestal, kleinschalige windturbine, eleltriciteitscabine, bureelcontainer + verder exploiteren en uitbreiden van een rundvee-en pluimveehouderij
- Weefschoolstraat 10 : Bouwen woning en carport
- Weefschoolstraat 7 : Bouwen tuinberging